Solina chưa mở bán, nhưng lộ trình từ nay tới ngày mở bán chính thức 09/01/2027 đã rõ từng mốc: khai trương văn phòng bán hàng và nhà mẫu ngày 19/12/2026, sau đó là giai đoạn đăng ký nguyện vọng và lễ mở bán. Bài này hệ thống lại quy trình mua theo từng giai đoạn, kèm danh sách giấy tờ và văn bản cần chuẩn bị, để người mua không bị động khi dự án vào giai đoạn giao dịch. Hồ sơ pháp lý đầy đủ của dự án tại trang pháp lý Solina Vũng Tàu; tư vấn qua hotline 033 878 8931.
Giai đoạn 1 — Từ nay đến 19/12/2026: hoàn thiện hồ sơ cá nhân và đọc dự án
Đây là giai đoạn chuẩn bị, chưa phát sinh giao dịch. Việc cần làm gồm ba phần. Thứ nhất, đọc kỹ hồ sơ dự án: chuỗi pháp lý, mặt bằng theo mã căn và khung giá tham chiếu, để xác định trước dòng căn và khoảng ngân sách. Thứ hai, chuẩn bị giấy tờ cá nhân: căn cước công dân còn hiệu lực của người đứng tên, thông tin tình trạng hôn nhân (giấy đăng ký kết hôn hoặc xác nhận độc thân) vì hợp đồng mua bán công trình yêu cầu khai rõ, và hồ sơ tài chính nếu dự định vay — sao kê thu nhập, hợp đồng lao động hoặc giấy phép kinh doanh tùy nguồn thu. Thứ ba, xác định trước phương án tài chính: tỷ lệ vốn tự có, có tham gia chương trình ủy thác khai thác hay không, vì lựa chọn này ảnh hưởng tới dòng căn và phụ lục sẽ ký. Các câu hỏi phổ biến nhất về dự án được tổng hợp tại trang hỏi đáp Solina Vũng Tàu.
Giai đoạn 2 — 19/12/2026: tham quan nhà mẫu và đăng ký nguyện vọng
Ngày 19/12/2026, chủ đầu tư khai trương văn phòng bán hàng và nhà mẫu. Đây là thời điểm đầu tiên người mua được xem trực tiếp không gian căn hộ mẫu, vật liệu và tiêu chuẩn bàn giao full nội thất, đồng thời nhận tài liệu bán hàng chính thức nếu được phát hành kèm. Theo thông lệ của các dự án mở bán theo đợt, giai đoạn này thường đi kèm việc đăng ký nguyện vọng hoặc booking giữ chỗ theo chính sách do chủ đầu tư công bố — mức tiền và điều kiện hoàn trả nếu không mua được căn mong muốn là hai thông tin phải yêu cầu văn bản rõ ràng trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào, vì tính đến nay dự án chưa công bố mức booking chính thức.
Giai đoạn 3 — 09/01/2027: mở bán chính thức và ký văn bản thỏa thuận
Tại lễ mở bán chính thức, chủ đầu tư công bố bảng giá theo mã căn và chính sách bán hàng có hiệu lực. Người mua chọn căn cụ thể theo mã (ví dụ căn khối B tầng trung hướng biển), ký văn bản thỏa thuận hoặc hợp đồng đặt cọc theo mẫu của chủ đầu tư và thanh toán khoản đầu tiên theo tiến độ ghi trong văn bản. Điểm cần kiểm tra tại bước này: giá trên văn bản là giá đã gồm hay chưa gồm thuế và các khoản phí; chiết khấu được áp theo thứ tự nào; và lịch thanh toán các đợt tiếp theo gắn với mốc nào — thời gian hay tiến độ thi công.
Giai đoạn 4 — Ký hợp đồng mua bán khi đủ điều kiện
Hợp đồng mua bán công trình chỉ được ký khi dự án có thông báo đủ điều kiện bán hàng của cơ quan có thẩm quyền — văn bản hiện chưa có trong hồ sơ công khai và là điều kiện cần kiểm tra trực tiếp tại thời điểm ký. Trong hợp đồng, các điều khoản quyết định quyền lợi gồm: mốc bàn giao và thời gian gia hạn tối đa, tiêu chuẩn bàn giao chi tiết theo phụ lục vật liệu – nội thất, mức phạt chậm bàn giao, điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình và thời hạn sở hữu đến 12/12/2067. Nếu tham gia ủy thác khai thác, phụ lục chương trình với cam kết cho thuê 8%/năm trong 5 năm là văn bản ký kèm cần đọc đối chiếu với hợp đồng chính. Tổng quan các lớp văn bản của dự án tại trang dự án Solina Vũng Tàu.
Giai đoạn 5 — Bàn giao và vận hành
Theo Quyết định 1938/QĐ-UBND, toàn bộ dự án hoàn thành và đưa vào sử dụng, khai thác đến quý IV/2028; mốc bàn giao cụ thể từng đợt sản phẩm sẽ cam kết trong hợp đồng mua bán. Khi bàn giao, người mua nghiệm thu căn hộ theo phụ lục tiêu chuẩn, hoàn tất đợt thanh toán bàn giao và thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình. Từ thời điểm này, căn hộ bắt đầu chu kỳ khai thác: vào chương trình ủy thác của Wyndham nếu đã ký phụ lục, hoặc tự sử dụng cho nhu cầu nghỉ dưỡng của gia đình.
Nhận checklist quy trình mua Solina
Để lại số điện thoại để nhận checklist giấy tờ cần chuẩn bị, thông báo lịch nhà mẫu 19/12/2026 và bảng giá ngay khi chủ đầu tư phát hành.
Câu hỏi thường gặp về quy trình mua Solina
Muốn mua Solina bây giờ thì làm gì trước?
Chuẩn bị giấy tờ cá nhân (căn cước, giấy tờ hôn nhân), xác định dòng căn và ngân sách theo hồ sơ dự án, và đăng ký nhận thông tin để được thông báo lịch nhà mẫu 19/12/2026 và thời điểm mở đăng ký nguyện vọng.
Đặt cọc mua Solina hết bao nhiêu tiền?
Chưa có công bố chính thức. Mức booking và điều kiện hoàn cọc sẽ do chủ đầu tư công bố khi mở đăng ký; người mua cần yêu cầu văn bản rõ ràng về hai nội dung này trước khi chuyển tiền.
Khi nào ký hợp đồng mua bán Solina?
Sau khi dự án có thông báo đủ điều kiện bán hàng và chủ đầu tư mở ký theo đợt bán. Văn bản thỏa thuận tại lễ mở bán 09/01/2027 là bước giao dịch đầu tiên; hợp đồng mua bán công trình là bước tiếp theo theo tiến độ hồ sơ.
Mua Solina cần những giấy tờ gì?
Căn cước công dân của người đứng tên, giấy đăng ký kết hôn hoặc xác nhận tình trạng hôn nhân, và hồ sơ chứng minh thu nhập nếu vay vốn. Người mua là doanh nghiệp hoặc người nước ngoài cần thêm giấy tờ theo quy định riêng và nên xác nhận điều kiện sở hữu công trình trước.
Tin tức liên quan
14/11/2026Căn Studio Solina — Dòng Căn Chủ Lực 31,56–38,85 m² Có Gì Đặc Biệt
14/11/2026Ủy Thác Khai Thác Cùng Wyndham Tại Solina — Cơ Chế Và Dòng Tiền
14/11/2026Sky Villa B.36.01 — Căn Villa Trên Cao Duy Nhất Của Solina Vũng Tàu
14/11/2026Mặt Bằng Solina Từ Tầng 3 Đến Tầng 37 Thay Đổi Ra Sao
14/11/2026Mua Solina Sở Hữu Đến 2067 Đọc Đúng Thời Hạn Đất Của Dự Án
14/11/2026Pháp Lý Solina Vũng Tàu Qua 6 Văn Bản Gốc Từ 2017 Đến 2026