Dự án Thương mại dịch vụ và khách sạn cao tầng tại 223–225 Trần Phú, phường Hải Châu, TP. Đà Nẵng là khu đất ba mặt tiền hiếm hoi ngay trung tâm Đà Nẵng, do Công ty Cổ phần Đầu tư Bắc Cường làm chủ đầu tư. Tháng 11/2025, Phát Đạt Group — công ty mẹ nắm 99% vốn tại Bắc Cường — đã thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ phần vốn này; dự án do đó đang trong quá trình thoái vốn và chưa triển khai xây dựng.
Tổng quan dự án
Khu đất 223–225 Trần Phú nằm trên trục đường trung tâm lâu đời nhất của Đà Nẵng, với ba mặt tiền tiếp giáp đường Trần Phú, Bạch Đằng (ven sông Hàn) và Lê Hồng Phong. Theo định hướng phát triển đã được công bố, dự án gồm khối khách sạn khoảng 200 phòng kết hợp khoảng 213 căn hộ cao cấp cùng các chức năng thương mại dịch vụ, trên khu đất hơn 2.734 m² với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.900 tỷ đồng.
Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Bắc Cường. Phát Đạt Group nắm giữ 99% vốn tại Bắc Cường từ tháng 8/2021 và đưa dự án vào danh mục đầu tư tại Đà Nẵng của tập đoàn.
Phát Đạt đã chủ trương thoái toàn bộ vốn
Ngày 11/11/2025, Hội đồng quản trị Phát Đạt thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ 99% cổ phần tại Công ty Cổ phần Đầu tư Bắc Cường, với giá chuyển nhượng không thấp hơn 1.100 tỷ đồng. Điều này đồng nghĩa Phát Đạt đang trong quá trình rút khỏi dự án 223–225 Trần Phú; chủ đầu tư tương lai của dự án sẽ phụ thuộc vào bên nhận chuyển nhượng.
Vì vậy, khác với các dự án Phát Đạt đang xúc tiến đầu tư, dự án này được xếp trong danh mục với trạng thái thoái vốn — hồ sơ ghi nhận đầy đủ để người đọc không nhầm lẫn về vai trò hiện tại của Phát Đạt tại đây. Tính đến thời điểm cập nhật, chưa có công bố về bên nhận chuyển nhượng hay thời điểm hoàn tất giao dịch.
Tiến độ hiện tại
Khu đất hiện vẫn trong tình trạng rào chắn, chưa triển khai xây dựng. Chưa có công bố chính thức về quy hoạch chi tiết, giấy phép xây dựng hay kế hoạch khởi công cho dự án ở giai đoạn hiện tại. Tương lai của dự án gắn với kết quả của thương vụ chuyển nhượng phần vốn tại Bắc Cường.
Vị trí ba mặt tiền trung tâm Đà Nẵng
Trần Phú là trục đường hành chính – thương mại trung tâm của Đà Nẵng, nơi tập trung trụ sở cơ quan, ngân hàng, khách sạn và các công trình biểu tượng; mặt tiền Bạch Đằng mở trực diện ra sông Hàn. Quỹ đất ba mặt tiền tại vị trí này gần như không còn nguồn cung tương tự, là yếu tố làm nên giá trị cốt lõi của dự án dù quy mô đất không lớn.
Trạng thái bán hàng
Dự án chưa xây dựng, chưa mở bán và chưa có bất kỳ thông tin sản phẩm hay giá bán nào được công bố. Hồ sơ sẽ cập nhật khi có thông tin về chủ đầu tư mới và kế hoạch triển khai tiếp theo.
Câu hỏi thường gặp
Chủ đầu tư dự án 223–225 Trần Phú Đà Nẵng là ai?
Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Bắc Cường. Phát Đạt Group nắm 99% vốn tại Bắc Cường từ năm 2021.
Phát Đạt còn làm dự án 223–225 Trần Phú không?
Ngày 11/11/2025, Hội đồng quản trị Phát Đạt đã thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ 99% cổ phần tại Bắc Cường với giá không thấp hơn 1.100 tỷ đồng. Phát Đạt đang thoái vốn khỏi dự án; chưa có công bố về bên nhận chuyển nhượng.
Dự án 223–225 Trần Phú có quy mô thế nào?
Dự án trên khu đất hơn 2.734 m² gồm ba mặt tiền Trần Phú – Bạch Đằng – Lê Hồng Phong, định hướng gồm khách sạn khoảng 200 phòng và khoảng 213 căn hộ cao cấp, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.900 tỷ đồng.
Dự án 223–225 Trần Phú đã xây dựng chưa?
Chưa. Khu đất hiện đang rào chắn, chưa triển khai xây dựng và chưa có kế hoạch khởi công được công bố.
Dự án đã mở bán chưa, giá bao nhiêu?
Chưa. Dự án chưa mở bán và chưa có bất kỳ thông tin giá nào được công bố.
Nhật ký cập nhật hồ sơ
- 10/11/2026: Lập hồ sơ dự án trên DuAnBatDongSan.net, ghi nhận trạng thái Phát Đạt đã có chủ trương chuyển nhượng toàn bộ 99% vốn tại chủ đầu tư Bắc Cường (tháng 11/2025).
Nhận thông tin dự án 223–225 Trần Phú
Để lại số điện thoại (Zalo), đội ngũ cập nhật ngay khi có thông tin về chủ đầu tư mới và kế hoạch triển khai của dự án.
Hoặc gọi trực tiếp: 033 878 8931
Câu hỏi thường gặp
Nhận định của đội ngũ biên tập
Đây là một trong những quỹ đất có vị trí đẹp nhất còn lại ở lõi trung tâm Đà Nẵng: ba mặt tiền trên trục Trần Phú – Bạch Đằng – Lê Hồng Phong, nhìn thẳng ra sông Hàn. Giá trị của dự án nằm ở vị trí không thể tái tạo này nhiều hơn là ở quy mô, vốn chỉ hơn 2.700 m².
Điểm cần theo dõi sát lại nằm ở sở hữu: Phát Đạt đã có chủ trương thoái toàn bộ 99% vốn tại Bắc Cường từ tháng 11/2025. Cho đến khi thương vụ hoàn tất và bên nhận chuyển nhượng công bố kế hoạch, mọi diễn biến tiếp theo của dự án — tiến độ, sản phẩm, thời điểm mở bán — đều chưa thể khẳng định. Trang hồ sơ này sẽ cập nhật ngay khi có thông tin về chủ sở hữu mới.
Dự án cùng thành phố để đối chiếu: khu phức hợp Như Nguyệt (Hàn River) — dự án mặt tiền sông Hàn đang hoàn thiện hồ sơ quy hoạch 1/500.
Chủ đầu tư dự án 223–225 Trần Phú Đà Nẵng là ai?
Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Bắc Cường. Phát Đạt nắm 99% vốn tại Bắc Cường từ tháng 8/2021.
Dự án 223–225 Trần Phú gồm những gì?
Trên khu đất hơn 2.734 m² với 3 mặt tiền Trần Phú, Bạch Đằng và Lê Hồng Phong, dự án gồm khách sạn khoảng 200 phòng và khoảng 213 căn hộ, tổng vốn hơn 2.900 tỷ đồng.
Phát Đạt còn giữ dự án 223–225 Trần Phú không?
Tháng 11/2025, Hội đồng quản trị Phát Đạt đã thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ 99% vốn tại Bắc Cường với giá không thấp hơn 1.100 tỷ đồng. Trạng thái hiện tại của dự án là đang thoái vốn.
Dự án 223–225 Trần Phú đã mở bán chưa?
Chưa. Dự án chưa mở bán và chưa công bố giá. Người quan tâm cần theo dõi thông tin về bên nhận chuyển nhượng trước khi có các bước tiếp theo.
