Qtopia là tổ hợp căn hộ du lịch biển kết hợp giải trí 24/7 tại mặt tiền đường Võ Thị Sáu, Phước Hải — phát triển bởi Phát Đạt Group. Trên quy mô 7,3 ha, dự án gồm 9 tòa tháp cao 20 tầng ôm trọn bờ biển Phước Hải, định vị là điểm đến nghỉ dưỡng – giải trí sôi động bậc nhất khu vực phía Nam, dự kiến bàn giao và vận hành từ năm 2028.
Gọi tư vấn 0901 38 3456 Website chính thức QtopiaTổng quan dự án Qtopia Phước Hải
Qtopia được quy hoạch theo mô hình Entertainment Complex — tổ hợp giải trí ven biển vận hành 24/7, kết hợp căn hộ du lịch, khách sạn quốc tế và chuỗi tiện ích giải trí quy mô lớn. Chín tòa tháp Q1–Q9 được bố trí hướng biển, trong đó đợt mở bán đầu tiên tập trung tại tháp Q5, Q6 cùng dòng Aqua Home giới hạn tại Q8, Q9.
| Tên dự án | Qtopia Phước Hải (tên gọi trước đây: Q Complex – The Quays) |
|---|---|
| Tên pháp lý | Khu thương mại – căn hộ du lịch cao cấp Serenity Phước Hải |
| Chủ đầu tư pháp lý | CTCP BĐS Serenity Phước Hải |
| Đơn vị phát triển | Phát Đạt Group |
| Quy mô | 7,3 ha; 9 tòa tháp Q1–Q9 cao 20 tầng |
| Loại hình | Căn hộ du lịch (Studio, 1PN+, 2PN, Aqua Home) và shophouse khối đế |
| Thiết kế | Mercurio Design Lab (AMA Group) |
| Quản lý vận hành | CBRE toàn dự án; khối khách sạn mang thương hiệu Wyndham Hotels & Resorts |
| Pháp lý sở hữu | Căn hộ du lịch được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình (sổ hồng 50 năm) theo Nghị định 10/2023/NĐ-CP |
| Bàn giao – vận hành | Bàn giao năm 2028; toàn khu dự kiến vận hành quý IV/2028 |
Vị trí Qtopia Phước Hải
Dự án nằm ngay mặt tiền đường ven biển Võ Thị Sáu — trục đường trung tâm của Phước Hải, một mặt hướng thẳng ra bãi biển. Từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 2 phút tới quảng trường Phước Hải, khoảng 30 phút tới sân bay quốc tế Long Thành và khoảng 85 phút (82 km) về TP.HCM qua cao tốc. Xem thêm các dự án tại khu vực Phước Hải – Đất Đỏ.
Mặt bằng và thiết kế căn hộ
Đợt mở bán đầu tiên của Qtopia gồm ba dòng căn chính tại tháp Q5, Q6 và dòng sản phẩm giới hạn Aqua Home tại tháp Q8, Q9, kèm shophouse khối đế:
| AMA Studio | 28,60 – 33,47 m² (tim tường) — căn studio hướng biển, tối ưu cho thuê nghỉ dưỡng |
|---|---|
| MIRA 1PN+ | 47,44 m² — một phòng ngủ cộng không gian đa năng |
| VITA 2PN | 67,93 – 69,68 m² — hai phòng ngủ cho gia đình |
| AQUA HOME | Phiên bản giới hạn tại tháp Q8, Q9 — dòng căn 2–3 phòng ngủ cao cấp nhất dự án |
| Shophouse | Khối đế thương mại dọc trục Võ Thị Sáu và phố đi bộ nội khu |
Xem chi tiết tại trang Mặt bằng Qtopia Phước Hải.
Tiện ích nội khu và ngoại khu
Qtopia sở hữu 29 tiện ích điểm nhấn chia theo 3 phân khu trải nghiệm: Quậy Station, Ocean Galaxy và Oasis Resort — với biển nhân tạo, hồ bơi Galaxy, hồ bơi vô cực, công viên nước Aqua Funny Park, phố đi bộ và Q Club sôi động về đêm. Bên trong các tòa tháp là 9 hệ tiện ích Mega Facilities gồm spa, gym, khu vui chơi trẻ em, tổ hợp thể thao, Jimjibang và Grand Ballroom phục vụ sự kiện, hội nghị.
Chủ sở hữu có thể tự ở, tự khai thác cho thuê hoặc ủy thác CBRE quản lý cho thuê trọn gói theo tiêu chuẩn khách sạn, kèm đặc quyền khai thác theo mô hình Mini Hotel.
Bảng giá và chính sách bán hàng đợt 1
Giá bán đợt 1 được công bố chính thức tại Lễ Ra Quân ngày 21/10/2026. Mức giá dưới đây áp dụng theo tiến độ thanh toán chuẩn với tiêu chuẩn bàn giao cơ bản; khách hàng chọn gói hoàn thiện nội thất cộng thêm 6,9 triệu đồng/m².
| Loại căn | Giá bán đợt 1 |
|---|---|
| AMA Studio (28,6 – 33,47 m²) | Từ 1,195 tỷ đồng |
| MIRA 1PN+ (47,44 m²) | Theo giỏ hàng đợt 1 |
| VITA 2PN (67,93 – 69,68 m²) | Theo giỏ hàng đợt 1 |
| AQUA HOME (Q8, Q9) | Phiên bản giới hạn |
Chính sách thanh toán gồm 3 phương thức: thanh toán chuẩn theo tiến độ (đặt cọc 50 triệu, ký hợp đồng mua bán 10%, góp trung bình 3,75%/tháng); thanh toán nhanh 70%; hoặc vay ngân hàng 70% (ký hợp đồng 15%, ngân hàng giải ngân 40% + 30%, hỗ trợ lãi suất 24 tháng, ân hạn nợ gốc 48 tháng) — chính sách vay áp dụng cho 500 khách hàng booking đầu tiên.
Tiến độ dự án
Qtopia đã hoàn tất nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 vào tháng 10/2026 và chính thức khởi công ngày 06/11/2026 tại Phước Hải. Trước đó, 5 tháp S4–S8 của dự án đã được miễn giấy phép xây dựng theo quy định. Toàn khu dự kiến bàn giao và đưa vào vận hành từ quý IV/2028.
Khám phá thêm về Qtopia Phước Hải
Mặt bằng & layout căn Bảng giá & CSBH Tiến độ dự ánCâu hỏi thường gặp về Qtopia
Qtopia Phước Hải là dự án gì, do ai phát triển?
Qtopia là tổ hợp căn hộ du lịch biển kết hợp giải trí 24/7 quy mô 7,3 ha gồm 9 tòa tháp cao 20 tầng tại mặt tiền đường Võ Thị Sáu, Phước Hải. Chủ đầu tư pháp lý là CTCP BĐS Serenity Phước Hải, đơn vị phát triển là Phát Đạt Group.
Giá bán Qtopia đợt 1 là bao nhiêu?
Giá công bố tại Lễ Ra Quân 21/10/2026: căn AMA Studio từ 1,195 tỷ đồng theo tiến độ thanh toán chuẩn, tiêu chuẩn bàn giao cơ bản. Gói hoàn thiện nội thất phụ thu 6,9 triệu đồng/m². Các loại căn 1PN+ và 2PN bán theo giỏ hàng đợt 1.
Căn hộ Qtopia có sổ hồng không, sở hữu bao lâu?
Căn hộ Qtopia thuộc loại hình căn hộ du lịch, được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình (sổ hồng 50 năm) theo Nghị định 10/2023/NĐ-CP.
Qtopia khi nào bàn giao, ai quản lý vận hành?
Dự án bàn giao năm 2028 và dự kiến vận hành toàn khu từ quý IV/2028. CBRE quản lý vận hành toàn dự án; khối khách sạn mang thương hiệu Wyndham Hotels & Resorts.
Mua Qtopia thanh toán thế nào, có hỗ trợ vay không?
Đặt cọc 50 triệu đồng, sau đó chọn thanh toán chuẩn theo tiến độ, thanh toán nhanh 70% hoặc vay ngân hàng 70% với hỗ trợ lãi suất 24 tháng và ân hạn nợ gốc 48 tháng, áp dụng cho 500 khách hàng booking đầu tiên.
Qtopia là một trong các dự án do Phát Đạt Group phát triển đang được tổng hợp trên DuAnBatDongSan.net. Bốn dự án còn lại của Phát Đạt sẽ tiếp tục được cập nhật trong thời gian tới.
