Tổng quan dự án La Pura
Chủ đầu tư pháp lý của La Pura là Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn – KL. Tổng mức đầu tư của dự án hơn 8.000 tỷ đồng. Tám tòa tháp chia thành 4 phân khu mang tên Zenia, Risa, Lusso Saigon và Lusso d’Arte, mỗi phân khu có cá tính thiết kế riêng trong cùng một tổng thể dưỡng lành.
| Tên thương mại | La Pura (trước đây: Astral City) |
|---|---|
| Chủ đầu tư pháp lý | Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn – KL |
| Đơn vị phát triển | Phát Đạt Group (từ tháng 5/2025) |
| Vị trí | Mặt tiền Quốc lộ 13, khu phố Bình Đức, phường Bình Hòa, TP.HCM |
| Diện tích đất | Khoảng 3,7 ha |
| Tổng mức đầu tư | Hơn 8.000 tỷ đồng |
| Quy mô | 8 tòa tháp, 39 tầng + tum, 3 tầng hầm, 4 phân khu |
| Tổng số căn hộ | 4.966 căn |
| Mật độ xây dựng | Khoảng 43% |
| Loại hình | Căn hộ 1–3 phòng ngủ (50–91 m²), shophouse, duplex, officetel, sky villa |
| Bàn giao dự kiến | 2027 – 2028 |
Các đơn vị tham gia dự án
| Chủ đầu tư pháp lý | Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn – KL |
|---|---|
| Đơn vị phát triển | Phát Đạt Group |
| Tổng thầu thi công | Central |
| Tư vấn chiến lược và triển khai | Big Four |
Sài Gòn – KL từng là công ty con của Phát Đạt với tỷ lệ sở hữu tới 99,86%. Tháng 6/2022, Phát Đạt chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại Sài Gòn – KL cho Danh Khôi Holdings với giá trị khoảng 3.340 tỷ đồng. Từ tháng 4–5/2025, Phát Đạt quay lại dự án trong vai trò đơn vị phát triển — vai trò này khác với chủ đầu tư pháp lý ký hợp đồng mua bán với khách hàng.
Vị trí La Pura
Dự án tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13, khu phố Bình Đức, phường Bình Hòa — đoạn trục đang được mở rộng, nối các khu công nghiệp VSIP, Sóng Thần, Đồng An và hướng thẳng về TP.HCM. Đây là cửa ngõ phía bắc của thành phố, nơi tập trung lực lượng lao động và chuyên gia lớn của vùng công nghiệp Thuận An – Dĩ An. Xem thêm các dự án tại khu vực Thuận An.
Tiện ích La Pura — Thành phố dưỡng lành
La Pura được phát triển theo triết lý dưỡng lành gắn với thiên nhiên, áp dụng các chuẩn quốc tế LEED và Fitwel trong thiết kế và vận hành. Khối đế của tổ hợp tích hợp trung tâm thương mại phục vụ cư dân và khu vực lân cận. Chi tiết danh mục tiện ích nội khu đang được đơn vị phát triển hoàn thiện công bố theo từng phân khu; trang này sẽ cập nhật khi có thông tin chính thức đầy đủ.
Giá bán La Pura
Tại lễ ra quân ngày 06/05/2025, phân khu Zenia được công bố giá từ 46 triệu đồng/m². Đây là mức giá công bố duy nhất đến nay; giá giao dịch trên thị trường quanh 46–51 triệu đồng/m² tùy phân khu, tầng và thời điểm. Người mua cần yêu cầu bảng giá của đúng phân khu và căn hộ định mua tại thời điểm giao dịch, kèm xác nhận đã gồm hay chưa gồm thuế và phí bảo trì.
Tiến độ dự án La Pura
- 06/2020: khởi công với tên gọi Astral City; sau đó dự án từng tạm dừng vì vướng pháp lý và tài chính.
- Cuối 2023: tái khởi công.
- 04 – 05/2025: đổi tên thành La Pura; lễ ra quân mở bán ngày 06/05/2025, công bố giá Zenia từ 46 triệu đồng/m².
- 09/2026: Zenia đã cất nóc, Risa chuẩn bị cất nóc; Lusso Saigon thi công kết cấu đến tầng 10, Lusso d’Arte đến tầng 8.
- 11/2026: dự án có 2 phân khu đã cất nóc.
- 2027 – 2028: dự kiến bàn giao các phân khu theo từng giai đoạn.
Lưu ý mốc thời gian: quyết định điều chỉnh tiến độ tháng 12/2024 ghi mốc hoàn thành, đưa vào sử dụng tháng 4/2026 — mốc này đã qua trong khi dự án vẫn đang thi công các phân khu phía sau. Khi đánh giá dự án, tiến độ thi công thực tế và kế hoạch bàn giao 2027–2028 của đơn vị phát triển là căn cứ đáng tin hơn các mốc phê duyệt cũ.
Pháp lý dự án La Pura
- Quyết định 5813/QĐ-UBND ngày 20/11/2020: phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng 1/500.
- Quyết định 1436 và 1437/QĐ-UBND ngày 27/5/2021: chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.
- Đơn giá đất tính nghĩa vụ tài chính được phê duyệt tháng 3/2023.
- Văn bản 2657 và 2658/SXD-QLN ngày 24/07/2023 của Sở Xây dựng: 4.966 căn hộ đủ điều kiện huy động vốn và bán nhà ở hình thành trong tương lai.
- Quyết định 3778 và 3779/QĐ-UBND ngày 24/12/2024: điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án.
- Thông báo của chủ đầu tư ngày 05/05/2025 về việc đổi tên thương mại Astral City thành La Pura và vai trò đơn vị phát triển của Phát Đạt.
Nhận thông tin La Pura
Để lại số điện thoại để nhận bảng giá hiện hành theo từng phân khu, giỏ hàng đang bán và lịch cập nhật tiến độ thi công.
Có nên mua La Pura không?
Bốn điểm cần nhìn thẳng trước khi quyết định
- Lịch sử dự án dài và từng tạm dừng: khởi công từ 2020 với tên Astral City — chỉ nên căn cứ vào tiến độ thực tế hiện tại (2 phân khu đã cất nóc) thay vì các cam kết cũ.
- Phát Đạt là đơn vị phát triển, không phải chủ đầu tư: hợp đồng mua bán ký với Sài Gòn – KL; kiểm tra đúng pháp nhân này và văn bản đủ điều kiện bán hàng của phân khu định mua.
- Giá công bố 46 triệu đồng/m² là của đợt mở bán 2025: chưa có bảng giá công bố mới — giá từng căn hiện hành phải xác nhận tại thời điểm giao dịch.
- Nguồn cung khu vực rất lớn: riêng La Pura có 4.966 căn, cộng thêm các dự án lân cận trên trục Quốc lộ 13 — yếu tố cho thuê và chuyển nhượng cần được tính thận trọng.
Nhật ký cập nhật hồ sơ
- 10/11/2026: Lập trang hồ sơ. Đối chiếu chuỗi pháp lý từ quy hoạch 1/500 đến văn bản đủ điều kiện bán hàng, quan hệ Sài Gòn – KL – Phát Đạt – Danh Khôi, giá công bố Zenia và tiến độ các phân khu đến tháng 11/2026.
Câu hỏi thường gặp về La Pura
La Pura có phải là dự án Astral City đổi tên không?
Đúng. La Pura là tên thương mại mới từ tháng 4/2025 của dự án Astral City trên mặt tiền Quốc lộ 13, phường Bình Hòa. Cùng với việc đổi tên, Phát Đạt Group tham gia dự án với vai trò đơn vị phát triển.
Chủ đầu tư La Pura là ai, Phát Đạt có phải chủ đầu tư không?
Chủ đầu tư pháp lý là Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn – KL. Phát Đạt từng là công ty mẹ nắm tới 99,86% tại Sài Gòn – KL nhưng đã chuyển nhượng toàn bộ cổ phần năm 2022; từ tháng 5/2025, Phát Đạt quay lại với vai trò đơn vị phát triển dự án, không phải chủ đầu tư.
Giá bán La Pura là bao nhiêu?
Mức giá công bố tại lễ ra quân ngày 06/05/2025 cho phân khu Zenia là từ 46 triệu đồng/m². Đến nay chưa có bảng giá công bố mới; giá rao trên thị trường dao động khoảng 46–51 triệu đồng/m² tùy phân khu và thời điểm.
La Pura khi nào bàn giao?
Dự kiến bàn giao giai đoạn 2027–2028. Phân khu Zenia đã cất nóc và Risa chuẩn bị cất nóc theo cập nhật tháng 9/2026; hai phân khu Lusso Saigon và Lusso d’Arte đang thi công phần thân. Chưa có tòa nào bàn giao.
La Pura có bao nhiêu căn hộ?
Tổng dự án có 4.966 căn hộ thuộc 8 tòa tháp, gồm 2.475 căn giai đoạn Bình Dương 1 và 2.491 căn giai đoạn Bình Dương 2 — toàn bộ đã được xác nhận đủ điều kiện huy động vốn và bán nhà ở hình thành trong tương lai từ tháng 7/2023.
Xem thêm các dự án khác trong danh mục của Phát Đạt Group: Monrei Saigon cùng khu vực Thuận An, Quy Nhơn Iconic và Q’TERRA tại Gia Lai, Qtopia Phước Hải tại xã Phước Hải.
