Blanca City là đại đô thị biển 96,6 ha tại mặt tiền đường 3 Tháng 2, phường Rạch Dừa và phường Phước Thắng, TP.HCM — ngay trung tâm Bãi Sau, cách mép nước biển khoảng 50 m. Dự án do Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) phát triển theo mô hình đô thị “all-in-one”, kết hợp căn hộ cao tầng, nhà phố – biệt thự, thương mại và tổ hợp giải trí Sun World trong cùng một quần thể ôm gần 1 km mặt biển.
Tổng quan dự án Blanca City
Blanca City ra mắt tháng 6/2025 với tên pháp lý Khu đô thị đường 3/2. Toàn dự án gồm 8.204 căn hộ cao tầng và 939 sản phẩm thấp tầng. Điểm khác biệt lớn nhất của dự án so với các đô thị biển cùng khu vực là tiến độ tiện ích: công viên nước Sun World đã khai trương và đón khách từ ngày 12/02/2026, phân khu thấp tầng Casa đã bàn giao đợt đầu ngày 31/10/2026 — người mua hôm nay nhìn thấy sản phẩm thật thay vì chỉ phối cảnh.
| Tên pháp lý | Khu đô thị đường 3/2 |
|---|---|
| Tên thương mại | Blanca City |
| Chủ đầu tư pháp lý | Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Vũng Tàu |
| Đơn vị phát triển | Sun Property — thành viên Tập đoàn Sun Group |
| Vị trí | Mặt tiền đường 3 Tháng 2, phường Rạch Dừa & phường Phước Thắng, TP.HCM (trước sáp nhập: phường 10, 11, TP. Vũng Tàu) |
| Diện tích đất | 96,6 ha |
| Tổng vốn đầu tư | Gần 37.000 tỷ đồng |
| Tổng sản phẩm | 9.143 sản phẩm — 8.204 căn hộ cao tầng (Beacon 3.996 căn, Blanca Tower 4.208 căn) và 939 sản phẩm thấp tầng (Casa Grand Villa 132 căn, Casa Villa & Townhouse 807 căn) |
| Bàn giao | Casa đợt 1 đã bàn giao 31/10/2026; Blanca Tower dự kiến Quý IV/2027; Beacon dự kiến 31/05/2028; Beachtro dự kiến tháng 08/2028 |
Các đơn vị tham gia dự án
| Chủ đầu tư pháp lý | Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Vũng Tàu — pháp nhân ký hợp đồng với khách hàng |
|---|---|
| Đơn vị phát triển | Sun Property — thành viên Tập đoàn Sun Group |
| Hỗ trợ tài chính | Ngân hàng cho vay tới 70% giá trị sản phẩm theo chính sách bán hàng từng thời điểm |
Vị trí Blanca City
Dự án sở hữu hai mặt giá trị cùng lúc: mặt tiền đường 3 Tháng 2 — trục chính của khu vực Bãi Sau — và mặt biển dài gần 1 km. Cư dân đi bộ ra bãi tắm, vào Sun World và khu thương mại Sun Retail ngay trong nội khu; kết nối về trung tâm TP.HCM qua cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu. Xem thêm các dự án ven biển phía Nam trong thư viện: Qtopia Phước Hải và Tropicana Long Hải tại xã Phước Hải, cùng thuộc dải biển đang được đầu tư hạ tầng mạnh nhất phía Nam hiện nay.
Các dòng sản phẩm Blanca City
| Dòng sản phẩm | Loại căn | Sở hữu | Trạng thái |
|---|---|---|---|
| Beacon 1 — tháp E1, E3, E5 | Studio, 1PN+, 2PN, 2PN+ | Lâu dài | Đang mở bán, ký chuyển nhượng HĐTHNV |
| Beachtro — Beacon 2, tháp E9 | 1PN+, 2PN+ | Lâu dài | Nhận booking, giao thô, mở bán sau tháng Ngâu |
| Blanca Tower — tháp B1, B2, B3 | Studio, 1PN | Thương mại dịch vụ theo thời hạn dự án | Đang mở bán, ký HĐMB |
| Casa — nhà phố & biệt thự | Townhouse, Villa song lập, Grand Villa đơn lập | Lâu dài | Đang bán các căn còn lại — nhận nhà ngay |
Chi tiết mặt bằng và diện tích từng loại căn xem tại trang Mặt bằng Blanca City.
Tiện ích Blanca City
Tiện ích trọng điểm của dự án đã vận hành thực tế, không còn nằm trên giấy:
- Sun World Vũng Tàu 15 ha — công viên nước đã khai trương ngày 12/02/2026, đang đón khách.
- Sun Retail 5 ha — khối thương mại dịch vụ trong quần thể, mặt tiền đường 3 Tháng 2.
- 9 đại công viên và bãi biển riêng gần 1 km dọc Bãi Sau.
- Hệ thống clubhouse, hồ bơi, phố thương mại khối đế phục vụ cư dân các tháp.
Giá bán Blanca City
Giá niêm yết đã gồm VAT và kinh phí bảo trì, chưa trừ ưu đãi. Cập nhật theo giỏ hàng tháng 11/2026: Beacon từ 3,82 tỷ (Studio đã hết hàng trong giỏ, căn còn lại từ 5,18 tỷ), Beachtro từ 3,97 tỷ, Blanca Tower từ 3,20 tỷ, Casa từ 25 tỷ. Giỏ Beacon quỹ chung 30 căn đã có 20 căn đặt cọc, chỉ còn 10 căn trống. Chính sách bán hàng tháng 11/2026 (CSBH02): thanh toán sớm 95% chiết khấu 10,5% với Beacon, 13% với Beachtro và 7,5% với Blanca Tower; khách không vay được chiết khấu thêm 5–6%. Bảng giá chi tiết theo mã căn và ví dụ tính giá sau chiết khấu xem tại trang Bảng giá Blanca City.
Tiến độ dự án Blanca City
- 12/2024: chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị đường 3/2.
- 05/2025: quyết định giao đất, cho thuê đất; tháng 06/2025 dự án chính thức ra mắt.
- 12/02/2026: Sun World Vũng Tàu khai trương, đón khách.
- 31/10/2026: Casa bàn giao đợt 1 — những cư dân đầu tiên nhận nhà.
- Quý IV/2027 – 08/2028: lần lượt bàn giao Blanca Tower, Beacon và Beachtro theo kế hoạch.
Dòng thời gian đầy đủ kèm ảnh thực tế xem tại trang Tiến độ Blanca City.
Pháp lý dự án Blanca City
- Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư 3230/QĐ-UBND ngày 09/12/2024.
- Quyết định giao đất, cho thuê đất 1295/QĐ-UBND ngày 12/05/2025.
- Beacon và Beachtro là căn hộ nhà ở sở hữu lâu dài; Blanca Tower là căn hộ thương mại dịch vụ, sở hữu theo thời hạn dự án; Casa sở hữu lâu dài.
- Hình thức giao dịch khác nhau theo dòng: Beacon ký chuyển nhượng HĐTHNV ở giai đoạn hiện tại, Blanca Tower ký hợp đồng mua bán (HĐMB), Casa nhận booking định danh vào chủ đầu tư.
Phân tích chi tiết từng lớp pháp lý xem tại trang Pháp lý Blanca City.
Nhận thông tin Blanca City
Để lại số điện thoại để nhận giỏ hàng cập nhật trong ngày, phiếu tính giá theo mã căn quan tâm và chính sách bán hàng đang áp dụng.
Có nên mua Blanca City không?
Bốn điểm cần nhìn thẳng trước khi quyết định
- Tiện ích đã vận hành thật: Sun World đã đón khách và Casa đã có cư dân — rủi ro “mua tiện ích trên phối cảnh” thấp hơn hẳn các dự án cùng phân khúc đang bán giai đoạn đầu.
- Giỏ Beacon đang hẹp lại rất nhanh: quỹ chung 30 căn đã cọc 20, Studio hết hàng, 10 căn còn lại đều từ 5,18 tỷ. Ai nhắm căn nhỏ giá thấp ở Beacon thì lựa chọn thực tế giờ nằm ở Beachtro hoặc Blanca Tower.
- Đọc kỹ hình thức sở hữu theo dòng: Beacon, Beachtro, Casa là sở hữu lâu dài; Blanca Tower là thương mại dịch vụ theo thời hạn dự án. Giá Blanca Tower thấp hơn một phần vì khác biệt này — đừng so giá hai dòng một cách máy móc.
- Giá trên thị trường đang rất nhiễu: nhiều trang đăng Studio từ 1,8–2,8 tỷ trong khi giá niêm yết thật từ 3,82 tỷ. Mọi con số nên đối chiếu về giỏ hàng chính thức và phiếu tính giá của đúng mã căn trước khi đặt cọc.
Nhật ký cập nhật hồ sơ
- 10/11/2026: Lập trang hồ sơ. Đối chiếu giỏ hàng quỹ chung tháng 11/2026 (Beacon còn 10 căn trống, Blanca Tower B2 còn 41/50 căn, Beachtro 20 căn booking), chính sách bán hàng CSBH02 cập nhật 09/11/2026 và mốc bàn giao Casa đợt 1 ngày 31/10/2026.
Câu hỏi thường gặp về Blanca City
Blanca City do ai làm chủ đầu tư?
Chủ đầu tư pháp lý là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đô thị Vũng Tàu; dự án do Sun Property — thành viên Tập đoàn Sun Group — phát triển. Hợp đồng ký với chủ đầu tư pháp lý.
Blanca City giá bao nhiêu?
Theo giỏ hàng tháng 11/2026: Blanca Tower từ 3,20 tỷ, Beachtro từ 3,97 tỷ, Beacon niêm yết từ 3,82 tỷ nhưng Studio đã hết hàng — căn Beacon còn trống từ 5,18 tỷ; Casa từ 25 tỷ. Giá đã gồm VAT và kinh phí bảo trì, chưa trừ ưu đãi.
Blanca City khi nào bàn giao?
Casa đã bàn giao đợt 1 ngày 31/10/2026 và đang bán các căn còn lại, nhận nhà ngay. Blanca Tower dự kiến Quý IV/2027, Beacon dự kiến 31/05/2028, Beachtro dự kiến tháng 08/2028.
Căn hộ Blanca City sở hữu bao lâu?
Beacon, Beachtro và Casa là sản phẩm nhà ở sở hữu lâu dài. Blanca Tower là căn hộ thương mại dịch vụ, sở hữu theo thời hạn dự án — đây là lý do giá Blanca Tower thấp hơn dù cùng vị trí.
Chính sách bán hàng Blanca City tháng 11/2026 thế nào?
Theo CSBH02: thanh toán sớm 95% chiết khấu 10,5% với Beacon, 13% với Beachtro, 7,5% với Blanca Tower; không vay chiết khấu thêm 5–6%; Beacon tặng gói nội thất Nhà Xinh 50–150 triệu. Vay ngân hàng tối đa 70%, hỗ trợ lãi suất 0%, ân hạn gốc 24–30 tháng.
Xem thêm các dự án khác của Sun Group và các dự án ven biển phía Nam trên thư viện: Qtopia Phước Hải, Tropicana Long Hải.
Khám phá Blanca City
Bảng giá Blanca CityBảng giá Blanca City cập nhật 10/11/2026 theo giỏ hàng chính thức: Beacon còn 10 căn trống từ 5,18 tỷ, Beachtro từ 3,97 tỷ, Blanca Tower từ 3,20 tỷ; chính sách CSBH02 và ví dụ tính giá sau chiết khấu.Xem chi tiết →
Pháp lý Blanca CityPháp lý Blanca City: Quyết định chủ trương đầu tư 3230/QĐ-UBND, Quyết định giao đất 1295/QĐ-UBND; hình thức sở hữu và giao dịch của Beacon, Beachtro, Blanca Tower và Casa.Xem chi tiết →
Mặt bằng Blanca CityMặt bằng Blanca City 96,6 ha tại Bãi Sau: cơ cấu Beacon 3.996 căn, Blanca Tower 4.208 căn, Casa 939 sản phẩm, Sun World 15 ha; diện tích thông thủy và tim tường từng loại căn hộ, ảnh nhà mẫu thực tế.Xem chi tiết →
Tin tức về Blanca City
