Căn Studio là dòng sản phẩm chủ lực của Solina: chiếm khoảng 71% trong tổng số 1.181 căn, với diện tích 31,56–38,85 m² và mức giá tham chiếu tạm tính 2,68–3,30 tỷ đồng. Đây cũng là dòng căn quyết định bài toán khai thác của toàn dự án, vì giỏ hàng Studio là nguồn cung chính cho chương trình cho thuê do Signature by Wyndham vận hành. Thông tin tổng thể về dự án tại trang dự án Solina Vũng Tàu, tư vấn qua hotline 033 878 8931.
Căn Studio nằm ở đâu trong mặt bằng Solina?
Trên mặt bằng tầng điển hình 4–19, các căn Studio là nhóm căn có diện tích nhỏ nhất trong mỗi sàn — 31 căn ở khối B (tháp Condotel) và 14 căn ở khối A (tháp căn hộ dịch vụ) — bố trí xen kẽ với các căn 1BR+ và 2BR+2WC để mọi căn đều có ban công hướng biển hoặc hướng hồ. Vì chiếm tỷ trọng áp đảo trong giỏ hàng, Studio là dòng căn có nhiều lựa chọn nhất về tầng và hướng view tại thời điểm mở bán: từ các căn tầng trung hướng thẳng ra bãi Thủy Tiên đến các căn tầng cao nhìn bao quát đường bờ biển hướng về Bãi Sau. Toàn bộ sơ đồ và mã căn xem tại trang mặt bằng Solina Vũng Tàu.
Diện tích 31,56–38,85 m² được bố trí thế nào?
Studio tại Solina được thiết kế theo mô hình phòng khách sạn mở rộng: một không gian chính gộp khu ngủ và sinh hoạt, bếp nhỏ, khu vệ sinh khép kín và ban công riêng. Toàn bộ căn hộ của dự án bàn giao hoàn thiện full nội thất theo tiêu chuẩn của đơn vị vận hành, nên căn Studio khi nhận bàn giao đã ở trạng thái sẵn sàng cho thuê — người mua không tốn thêm chi phí hoàn thiện, yếu tố quan trọng khi so sánh giá vào với các dự án bàn giao thô hoặc cơ bản. Với diện tích dưới 39 m², căn Studio phù hợp nhất cho hai nhóm khách thuê chiếm đa số tại Vũng Tàu: cặp đôi nghỉ cuối tuần và khách công tác, du lịch ngắn ngày một mình.
Bài toán đầu tư với căn Studio
Ở giá tham chiếu khoảng 85 triệu đồng/m², căn Studio 31,6 m² tương đương khoảng 2,7 tỷ đồng. Nếu tham gia chương trình ủy thác cho Wyndham khai thác với cam kết 8%/năm trong 5 năm, dòng tiền cam kết tương ứng khoảng 216 triệu đồng mỗi năm — mức hoàn vốn cam kết khoảng 12,5 năm trên giá tham chiếu, chưa tính yếu tố tăng giá tài sản và giá trị sử dụng nghỉ dưỡng của chủ sở hữu. So với việc gửi tiết kiệm, bài toán này cộng thêm hai lớp giá trị: tài sản là bất động sản mặt tiền biển tại khu vực quỹ đất gần như không còn dự án mới, và quyền sử dụng căn hộ cho gia đình theo số đêm quy định trong phụ lục ủy thác. Khung tài chính đầy đủ gồm chiết khấu và các khoản cần xác nhận nằm tại trang tài chính mua Solina Vũng Tàu.
Điểm cần cân nhắc trước khi chọn Studio
Ba điểm cần nhìn thẳng. Thứ nhất, hiệu quả của căn Studio phụ thuộc gần như hoàn toàn vào chất lượng vận hành: cùng một căn hộ, sự khác biệt giữa đơn vị khai thác có hệ thống đặt phòng quốc tế và tự khai thác là rất lớn, nên phụ lục ủy thác phải được đọc kỹ thay vì chỉ nhìn con số 8%. Thứ hai, diện tích dưới 39 m² không phù hợp để ở dài ngày cho gia đình — Studio là sản phẩm đầu tư và nghỉ dưỡng ngắn ngày, không phải nhà ở. Thứ ba, thanh khoản của Studio gắn với thanh khoản chung của phân khúc condotel Vũng Tàu và với uy tín chi trả cam kết của chương trình vận hành trong những năm đầu; người mua cần chấp nhận đây là khoản đầu tư trung – dài hạn, không phải kênh lướt sóng.
Nhận thông tin căn Studio Solina
Để lại số điện thoại để nhận danh sách căn Studio theo tầng và hướng view, bảng giá chính thức và phụ lục chương trình ủy thác ngay khi chủ đầu tư phát hành.
Câu hỏi thường gặp về căn Studio Solina
Căn Studio Solina có diện tích bao nhiêu?
31,56–38,85 m², là dòng căn nhỏ nhất và chiếm khoảng 71% tổng giỏ hàng 1.181 căn của dự án, có mặt ở cả tháp B Condotel và tháp A căn hộ dịch vụ.
Căn Studio Solina giá khoảng bao nhiêu?
Tạm tính 2,68–3,30 tỷ đồng theo giá tham chiếu 85 triệu đồng/m² từ kênh phân phối. Giá chính thức theo mã căn công bố tại lễ mở bán 09/01/2027.
Căn Studio bàn giao có nội thất chưa?
Có. Toàn bộ căn hộ Solina bàn giao hoàn thiện full nội thất theo tiêu chuẩn của đơn vị vận hành, sẵn sàng đưa vào chương trình khai thác cho thuê.
Mua Studio Solina cho thuê được bao nhiêu mỗi năm?
Nếu ủy thác cho Wyndham khai thác, chủ sở hữu nhận cam kết cho thuê dự kiến 8%/năm trong 5 năm — khoảng 216 triệu đồng/năm với căn giá tham chiếu 2,7 tỷ đồng. Sau năm thứ 5, dòng tiền theo doanh thu khai thác thực tế.
Tin tức liên quan
14/11/2026Quy Trình Mua Solina Từ Nay Đến Ngày Mở Bán 09/01/2027
14/11/2026Ủy Thác Khai Thác Cùng Wyndham Tại Solina — Cơ Chế Và Dòng Tiền
14/11/2026Sky Villa B.36.01 — Căn Villa Trên Cao Duy Nhất Của Solina Vũng Tàu
14/11/2026Mặt Bằng Solina Từ Tầng 3 Đến Tầng 37 Thay Đổi Ra Sao
14/11/2026Mua Solina Sở Hữu Đến 2067 Đọc Đúng Thời Hạn Đất Của Dự Án
14/11/2026Pháp Lý Solina Vũng Tàu Qua 6 Văn Bản Gốc Từ 2017 Đến 2026