Bảng giá The Emerald Boulevard đến tháng 11/2026 mới ở mức giá dự kiến do các kênh bán của dự án truyền thông: từ 62,6 triệu đồng/m² (chưa gồm VAT). Chủ đầu tư chưa công bố bảng giá chính thức theo từng mã căn — trang này trình bày mức giá dự kiến, giá quy đổi tham khảo theo từng loại căn và phương án thanh toán của giai đoạn giữ chỗ, đồng thời ghi rõ những phần đang chờ công bố tại đợt mở bán dự kiến ngày 14/11/2026.
Tóm tắt nhanh về giá The Emerald Boulevard
- Đơn giá dự kiến đợt mở bán đầu: từ 62,6 triệu đồng/m² (chưa VAT); các căn vị trí đẹp, view sông được chào ở khoảng 65–68 triệu đồng/m².
- Giá quy đổi tham khảo: Studio từ khoảng 1,9 tỷ đồng; 1PN+ khoảng 2,8–3,1 tỷ đồng; 2PN khoảng 3,8–4,7 tỷ đồng; 3PN khoảng 5,5 tỷ đồng.
- Giai đoạn giữ chỗ: booking 50 triệu đồng/suất, hoàn lại 100%; ký văn bản thỏa thuận đóng 10%, các đợt tiếp theo 5% + 5%, ký hợp đồng mua bán (dự kiến Quý 1/2027) đóng thêm 10%.
- Đang cập nhật: bảng giá chính thức theo từng mã căn và chính sách chiết khấu chi tiết của đợt mở bán — chỉ công bố tại sự kiện mở bán dự kiến 14/11/2026.
Thông tin cập nhật lần cuối ngày 12/11/2026. Nhận bảng giá chính thức qua hotline 033 878 8931.
Giá dự kiến theo từng loại căn
Bảng dưới đây quy đổi từ đơn giá dự kiến 62,6 triệu đồng/m² (chưa VAT) theo diện tích tim tường của từng loại căn, dùng để anh/chị hình dung khoảng ngân sách trước khi có bảng giá theo mã căn. Giá thực tế của từng căn sẽ chênh lệch theo tầng, hướng và vị trí trong mặt bằng — căn góc, căn view sông Sài Gòn và view nội khu thường nằm ở nhóm giá cao hơn.
| Studio (condotel) — 29,30 m² | Từ khoảng 1,9 tỷ đồng/căn |
|---|---|
| Căn hộ 1PN+ — 45,94–49,61 m² | Khoảng 2,8–3,1 tỷ đồng/căn |
| Căn hộ 2PN — 59,29–75,90 m² | Khoảng 3,8–4,7 tỷ đồng/căn |
| Căn hộ 3PN — 87,18–87,26 m² | Khoảng 5,5 tỷ đồng/căn |
| Thương mại dịch vụ (khối đế) | Chưa công bố đơn giá — cập nhật tại đợt mở bán |
Phương án thanh toán giai đoạn giữ chỗ
Theo thông báo của đơn vị phân phối cho giai đoạn giữ chỗ đợt đầu, lộ trình đóng tiền bắt đầu bằng khoản booking 50 triệu đồng/suất — khoản này được hoàn lại 100% nếu khách hàng quyết định không mua. Khi chuyển sang văn bản thỏa thuận, khách hàng đóng 10% giá trị sản phẩm; đợt 2 và đợt 3 mỗi đợt đóng thêm 5%; đến thời điểm ký hợp đồng mua bán — dự kiến Quý 1/2027 — đóng tiếp 10%. Các đợt thanh toán sau khi ký hợp đồng mua bán sẽ thực hiện theo tiến độ xây dựng và được quy định cụ thể trong hợp đồng; chính sách thanh toán nhanh có chiết khấu tham khảo lên tới 10% theo từng đợt công bố của kênh bán.
| Giữ chỗ (booking) | 50 triệu đồng/suất — hoàn lại 100% nếu không mua |
|---|---|
| Ký văn bản thỏa thuận | 10% giá trị sản phẩm |
| Đợt 2 | 5% giá trị sản phẩm |
| Đợt 3 | 5% giá trị sản phẩm |
| Ký hợp đồng mua bán (dự kiến Quý 1/2027) | 10% giá trị sản phẩm |
| Các đợt còn lại | Theo tiến độ xây dựng, quy định trong hợp đồng mua bán |
Phần đang cập nhật
Bảng giá chính thức theo từng mã căn, chính sách chiết khấu thanh toán sớm chi tiết và danh sách ngân hàng hỗ trợ vay kèm điều kiện cụ thể chưa được công bố tại thời điểm lập trang này. Ngân hàng tài trợ và bảo lãnh cho dự án là MB Bank; điều kiện vay, tỷ lệ giải ngân và thời gian hỗ trợ lãi suất sẽ được xác nhận tại đợt mở bán. Trang hồ sơ sẽ cập nhật ngay khi chủ đầu tư phát hành bảng giá chính thức tại sự kiện mở bán dự kiến ngày 14/11/2026.
Nhận bảng giá The Emerald Boulevard
Để nhận bảng giá chính thức theo mã căn ngay khi công bố, kèm tư vấn chọn căn theo ngân sách, anh/chị để lại thông tin tại biểu mẫu dưới đây hoặc gọi hotline 033 878 8931.
Nhật ký cập nhật hồ sơ
- 12/11/2026: Lập trang bảng giá. Ghi nhận giá dự kiến 62,6 triệu/m² (chưa VAT) theo kênh bán, phương án thanh toán giai đoạn giữ chỗ theo thông báo của đơn vị phân phối; bảng giá theo mã căn đang chờ công bố tại đợt mở bán dự kiến 14/11/2026.
Câu hỏi thường gặp về giá The Emerald Boulevard
Giá 62,6 triệu/m² của The Emerald Boulevard đã phải giá chính thức chưa?
Chưa. Đây là đơn giá dự kiến do các kênh bán của dự án truyền thông, chưa bao gồm VAT. Bảng giá chính thức theo từng mã căn chỉ được công bố tại đợt mở bán dự kiến ngày 14/11/2026.
Booking giữ chỗ The Emerald Boulevard bao nhiêu, có được hoàn lại không?
Booking là 50 triệu đồng/suất và được hoàn lại 100% nếu khách hàng quyết định không mua, theo chính sách của đơn vị phân phối.
Giai đoạn giữ chỗ phải đóng tiền như thế nào?
Theo thông báo của đơn vị phân phối: giữ chỗ 50 triệu đồng; ký văn bản thỏa thuận đóng 10% giá trị sản phẩm; đợt 2 và đợt 3 mỗi đợt 5%; ký hợp đồng mua bán (dự kiến Quý 1/2027) đóng tiếp 10%; các đợt còn lại theo tiến độ xây dựng quy định trong hợp đồng.
Căn vị trí đẹp của The Emerald Boulevard giá có cao hơn không?
Có. Các căn góc, căn view sông Sài Gòn và view nội khu được kênh bán dự kiến ở khoảng 65–68 triệu đồng/m², cao hơn mặt bằng chung 62,6 triệu đồng/m². Mức cụ thể theo từng mã căn sẽ có tại bảng giá chính thức.
