Bcons Riverside đang ở giai đoạn nhận booking, chưa công bố bảng giá chính thức theo mã căn. Trang này tập hợp đầy đủ những gì đã rõ ở thời điểm hiện tại: hai lớp thông tin giá đang lưu hành, giá trị căn dự kiến theo từng dòng sản phẩm và ba phương thức thanh toán đã được chủ đầu tư công bố kèm lịch dòng tiền chi tiết — để người mua cân đối tài chính trước khi quyết định giữ chỗ.
Tóm tắt nhanh về giá Bcons Riverside
- Booking giữ chỗ: 30 triệu đồng/căn, có hoàn lại. Ký hợp đồng mua bán dự kiến tháng 01/2027.
- Giá rumor thị trường: khoảng 48–55 triệu đồng/m². Giá dự kiến mở bán theo kênh phân phối: đã gồm VAT khoảng 60 triệu đồng/m² (tự thanh toán) và 62–63 triệu đồng/m² (vay ngân hàng).
- Ba phương thức thanh toán: tự thanh toán theo tiến độ được chiết khấu 3,5%; hai phương thức vay có ngân hàng giải ngân 50%, trong đó phương thức 3 được cam kết cố định lãi suất 6,9%/năm.
Cập nhật ngày 11/11/2026. Nhận giỏ căn và bảng giá theo mã căn khi mở bán qua hotline 033 878 8931.
Giá dự kiến theo dòng căn Bcons Riverside
Giá căn dưới đây được quy đổi từ hai lớp đơn giá đang lưu hành, áp cho diện tích của từng dòng căn — dùng để hình dung mặt bằng ngân sách, chưa phải giá bán chính thức. Giá tại thời điểm mở bán sẽ chênh lệch theo tầng, hướng và tầm nhìn của từng mã căn cụ thể.
| Căn 1 phòng ngủ (35,89–39,07 m² tim tường) | Theo giá rumor thị trường (chưa VAT, trên thông thủy): khoảng 1,56–1,69 tỷ đồng/căn. Theo giá dự kiến mở bán đã gồm VAT của kênh phân phối: khoảng 1,9–2,2 tỷ đồng/căn. |
|---|---|
| Căn 2 phòng ngủ (63,80–64,38 m² tim tường) | Theo giá rumor thị trường: khoảng 2,85–2,87 tỷ đồng/căn. Theo giá dự kiến mở bán đã gồm VAT: khoảng 3,8–3,9 tỷ đồng/căn. |
| Căn 3 phòng ngủ (73,87–74,96 m² tim tường) | Theo giá rumor thị trường: khoảng 3,22–3,30 tỷ đồng/căn. Theo giá dự kiến mở bán đã gồm VAT: khoảng 4,4–4,5 tỷ đồng/căn. |
Khoảng chênh giữa hai lớp giá đến từ căn cứ tính khác nhau (thông thủy chưa VAT so với tim tường đã VAT) và từ mặt bằng giá mở bán chính thức mà kênh phân phối đang dự kiến. Người mua nên yêu cầu bảng giá ghi rõ đơn giá, căn cứ diện tích và các khoản ngoài giá (kinh phí bảo trì 2%, phí quản lý) trước khi ký hợp đồng.
Phương thức thanh toán 1 — Tự thanh toán theo tiến độ, chiết khấu 3,5%
Khách hàng tự thanh toán 100% giá trị căn hộ theo tiến độ xây dựng và được chiết khấu 3,5%. Lịch thanh toán gồm: ký thỏa thuận đăng ký 5%; ký hợp đồng mua bán (dự kiến tháng 01/2027) 15%; sau ký hợp đồng 2 tháng 10%; 4 tháng 10%; 6 tháng 10%; 8 tháng 10%; 10 tháng 10%; thông báo bàn giao căn hộ (dự kiến Quý I/2028) 25%; bàn giao giấy chứng nhận 5%.
Phương thức thanh toán 2 — Ngân hàng giải ngân 50%, hỗ trợ lãi suất và ân hạn gốc
Khách hàng tự thanh toán 50% giá trị căn hộ, ngân hàng giải ngân 50% còn lại theo tiến độ; chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc trong thời gian hỗ trợ theo chính sách. Phần khách tự thanh toán: ký thỏa thuận đăng ký 5%; ký hợp đồng mua bán 5%; sau ký hợp đồng 3 tháng 5%; 6 tháng 5%; thông báo bàn giao căn hộ 25%; bàn giao giấy chứng nhận 5%. Phần ngân hàng giải ngân: 10% trong 7 ngày sau ký hợp đồng, 20% sau đợt thanh toán thứ 4 và 20% sau đợt thứ 6.
Phương thức thanh toán 3 — Cố định lãi suất 6,9%/năm
Cơ cấu dòng tiền tương tự phương thức 2 (khách tự có 50%, ngân hàng giải ngân 50%), điểm khác biệt là chủ đầu tư cam kết cố định lãi suất vay ở mức 6,9%/năm trong tối đa 2 năm, nhưng không quá 12 tháng kể từ khi có thông báo nhận nhà. Nói cách khác, người mua nhận nhà xong vẫn còn tối đa một năm được giữ lãi suất 6,9% trước khi chuyển sang lãi suất thả nổi của ngân hàng — đây là phương thức đang được kênh phân phối giới thiệu nhiều nhất cho khách mua Bcons Riverside bằng vốn vay.
Booking và ngân hàng liên kết
Dự án đang nhận booking giữ chỗ với mức 30 triệu đồng/căn, có hoàn lại theo điều kiện của đơn vị phân phối. Văn phòng giao dịch tại 114 An Dương Vương, phường Phú Định đã khai trương ngày 06/11/2026. Các ngân hàng liên kết cho vay mua căn hộ tại dự án gồm BIDV, VietinBank, OCB, Public Bank Việt Nam và MB Bank; hạn mức và điều kiện vay cụ thể theo hồ sơ thu nhập của từng khách hàng.
Nhận bảng giá Bcons Riverside khi mở bán
Để lại số điện thoại để nhận giỏ căn booking hiện tại và bảng giá theo mã căn ngay khi chủ đầu tư công bố.
Câu hỏi thường gặp về giá Bcons Riverside
Bcons Riverside giá bao nhiêu một mét vuông?
Giá rumor thị trường khoảng 48–55 triệu đồng/m². Theo kênh phân phối, giá dự kiến mở bán đã gồm VAT khoảng 60 triệu đồng/m² với phương thức tự thanh toán và 62–63 triệu đồng/m² với phương thức vay. Giá chính thức theo mã căn do chủ đầu tư công bố khi mở bán.
Booking Bcons Riverside bao nhiêu tiền, có hoàn lại không?
Mức booking giữ chỗ là 30 triệu đồng/căn và có hoàn lại theo điều kiện của đơn vị phân phối độc quyền. Dự án dự kiến ký hợp đồng mua bán vào tháng 01/2027.
Mua Bcons Riverside được chiết khấu gì?
Phương thức tự thanh toán theo tiến độ được chiết khấu 3,5%. Hai phương thức vay qua ngân hàng (giải ngân 50%) có hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc; riêng phương thức 3 được cố định lãi suất 6,9%/năm tối đa 2 năm, không quá 12 tháng sau thông báo nhận nhà.
Căn 2 phòng ngủ Bcons Riverside khoảng bao nhiêu tiền?
Căn 2 phòng ngủ có diện tích tim tường 63,80–64,38 m². Quy đổi theo giá rumor thị trường khoảng 2,85–2,87 tỷ đồng/căn (chưa VAT); theo giá dự kiến mở bán đã gồm VAT của kênh phân phối khoảng 3,8–3,9 tỷ đồng/căn. Giá thực tế theo mã căn sẽ có tại thời điểm mở bán.
