Tropicana Long Hải — tên thương mại đầy đủ Wyndham Tropicana Long Hải — là tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng ven biển tại xã Phước Hải, mặt tiền tỉnh lộ 44A, do Công ty Cổ phần Bến Thành – Long Hải làm chủ đầu tư. Phát Đạt Group hiện nắm 99,9% vốn tại chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư sau điều chỉnh của dự án là 12.145 tỷ đồng. Dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện pháp lý và tái cấu trúc tài chính để chuẩn bị triển khai tiếp, chưa mở bán.
Tổng quan dự án
Tropicana Long Hải nằm trên cung đường ven biển Phước Hải – Long Hải, với địa thế gồm phần đất sát biển và phần tựa núi. Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Bến Thành – Long Hải được thành lập năm 2007 trên cơ sở chủ trương của Tổng Công ty Bến Thành (Benthanh Group) để đầu tư, khai thác dự án khu du lịch này.
Năm 2020, Phát Đạt Group thực hiện mua lại 99% vốn điều lệ tại Bến Thành – Long Hải; tỷ lệ sở hữu của Phát Đạt tại chủ đầu tư hiện là 99,9% và dự án được hợp nhất vào báo cáo tài chính của tập đoàn. Giá trị hàng tồn kho ghi nhận của dự án tại cuối Quý II/2026 là 1.995 tỷ đồng.
Dự án giáp ranh trực tiếp với Qtopia Phước Hải ở phía đông bắc — hai dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn cùng nằm trên mặt tiền tỉnh lộ 44A của xã Phước Hải.
Quy mô dự kiến
Theo phương án đã công bố, tổ hợp được phát triển theo hai giai đoạn với chuẩn nghỉ dưỡng 5 sao quốc tế, do Wyndham Hotels & Resorts vận hành:
- Giai đoạn 1 (khoảng 2,69 ha): tòa căn hộ khách sạn 18 tầng gồm 356 phòng và 28 căn biệt thự biển.
- Giai đoạn 2 (khoảng 9,95 ha): tòa căn hộ khách sạn 25 tầng gồm 550 phòng và 96 căn biệt thự núi.
Tổng cộng dự án có khoảng 906 phòng căn hộ khách sạn và 124 căn biệt thự, cùng hệ thống nhà hàng, hồ bơi và phòng hội nghị.
Pháp lý và tiến độ
Dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu ngày 20/09/2007 với diện tích 12,6 ha. Quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án đã được phê duyệt; năm 2020 chủ đầu tư từng đề nghị điều chỉnh quy hoạch để phù hợp yêu cầu của đối tác vận hành. Giấy phép xây dựng của dự án được cấp vào đầu năm 2025.
Tổ hợp từng ra mắt thị trường vào tháng 7/2019 và khởi công Quý IV/2019, nhưng tiến độ sau đó không đạt kế hoạch ban đầu. Tính đến năm 2026, dự án đang thực hiện điều chỉnh chủ trương đầu tư và chuyển mục đích sử dụng đất; Phát Đạt tập trung tái cấu trúc tài chính và hoàn thiện pháp lý để chuẩn bị triển khai tiếp. Chưa có thông cáo về thời điểm tái khởi công xây dựng đồng bộ.
Trước đó, tại khu đất từng có khu nghỉ dưỡng Tropicana Beach Resort & Spa quy mô nhỏ đi vào hoạt động từ giai đoạn 2007–2008; các công trình cũ phía biển hiện đã xuống cấp và nằm trong phạm vi tái phát triển của tổ hợp mới.
Vị trí trên cung đường Phước Hải – Long Hải
Tỉnh lộ 44A là trục ven biển nối các khu du lịch Phước Hải, Long Hải và xa hơn là Hồ Tràm — dải bờ biển nghỉ dưỡng gần TP.HCM nhất theo hướng đông. Xã Phước Hải đồng thời là nơi tập trung nhiều dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn đang được triển khai, trong đó Tropicana Long Hải thuộc nhóm dự án có quỹ đất ven biển lớn nhất khu vực.
Trạng thái bán hàng
Tính đến thời điểm cập nhật hồ sơ, dự án chưa mở bán; không có bảng giá hay chính sách bán hàng chính thức nào được chủ đầu tư công bố. Các mức giá lưu hành trên thị trường hiện nay xuất phát từ giai đoạn giới thiệu dự án năm 2019 và không còn giá trị tham chiếu chính thức.
Câu hỏi thường gặp
Chủ đầu tư Tropicana Long Hải là ai?
Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Bến Thành – Long Hải, doanh nghiệp thành lập năm 2007 từ hệ thống Tổng Công ty Bến Thành. Phát Đạt Group hiện nắm 99,9% vốn tại công ty này.
Tropicana Long Hải có quy mô bao nhiêu?
Dự án gồm hai giai đoạn với khoảng 906 phòng căn hộ khách sạn (tòa 18 tầng và tòa 25 tầng) cùng 124 căn biệt thự biển và biệt thự núi, tổng mức đầu tư sau điều chỉnh 12.145 tỷ đồng, do Wyndham vận hành.
Tropicana Long Hải tiến độ đến đâu?
Dự án đã có quy hoạch 1/500 được phê duyệt và giấy phép xây dựng cấp đầu năm 2025. Hiện dự án đang điều chỉnh chủ trương đầu tư, chuyển mục đích sử dụng đất và tái cấu trúc tài chính để chuẩn bị triển khai tiếp; chưa có thông cáo tái khởi công.
Tropicana Long Hải đã mở bán chưa, giá bao nhiêu?
Chưa. Dự án chưa mở bán và chưa có bảng giá chính thức ở giai đoạn hiện tại.
Tropicana Long Hải nằm ở đâu, gần dự án nào?
Dự án nằm mặt tiền tỉnh lộ 44A, xã Phước Hải, trên cung đường ven biển đi Long Hải. Dự án giáp ranh phía đông bắc với Qtopia Phước Hải.
Nhật ký cập nhật hồ sơ
- 10/11/2026: Lập hồ sơ dự án trên DuAnBatDongSan.net với dữ kiện Phát Đạt sở hữu 99,9% chủ đầu tư, vốn điều chỉnh 12.145 tỷ đồng và trạng thái đang hoàn thiện pháp lý, chưa mở bán.
Nhận thông tin Tropicana Long Hải
Để lại số điện thoại (Zalo), đội ngũ gửi thông tin dự án và cập nhật ngay khi có kế hoạch triển khai, bán hàng chính thức.
Hoặc gọi trực tiếp: 033 878 8931
Câu hỏi thường gặp
Chủ đầu tư Tropicana Long Hải là ai?
Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Bến Thành – Long Hải. Phát Đạt nắm 99,9% vốn tại pháp nhân này sau thương vụ M&A năm 2020.
Tropicana Long Hải có quy mô thế nào?
Dự án mang thương hiệu Wyndham Tropicana Long Hải, diện tích gốc 126.336,5 m² tại mặt tiền tỉnh lộ 44A, xã Phước Hải. Giai đoạn 1 gồm condotel 18 tầng 356 phòng và 28 biệt thự biển; giai đoạn 2 gồm condotel 25 tầng 550 phòng và 96 biệt thự núi.
Đơn vị nào vận hành Tropicana Long Hải?
Dự án được vận hành theo thương hiệu Wyndham. Tổng vốn đầu tư sau điều chỉnh là 12.145 tỷ đồng.
Tropicana Long Hải đã mở bán chưa?
Chưa. Dự án đang điều chỉnh chủ trương đầu tư và tái cấu trúc tài chính, chưa mở bán và chưa có giá chính thức.
