Khu phức hợp Như Nguyệt — tên thương mại Hàn River — là dự án căn hộ du lịch, văn phòng và thương mại dịch vụ tại ba lô đất A1-12, A1-13, A1-14 trên đường Như Nguyệt, phường Hải Châu, TP. Đà Nẵng, ngay bờ tây sông Hàn dưới chân cầu Thuận Phước. Phát Đạt Group đang xúc tiến nắm giữ 99% vốn tại pháp nhân dự án theo kế hoạch được thông qua tại Đại hội đồng cổ đông 2026.
Tổng quan dự án
Khu đất Như Nguyệt nằm trên dải đất ven sông Hàn thuộc phường Hải Châu, ngay dưới chân cầu Thuận Phước — vị trí cửa ngõ phía bắc của trung tâm Đà Nẵng. Đây vốn là dự án “Sông Hàn” được khởi công từ năm 2010 bởi chủ đầu tư trước đây nhưng bỏ dở nhiều năm, trở thành một trong những khu đất “đắp chiếu” lâu nhất ven sông Hàn.
Năm 2022, Phát Đạt Group ký hợp đồng nguyên tắc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của dự án và đã chi trả lũy kế khoảng 450 tỷ đồng cho thương vụ. Đến cuối năm 2025, pháp nhân dự án được tái cấu trúc thành Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Đà Nẵng Centre Point, có trụ sở đặt ngay tại lô đất A1-12.
Kế hoạch của Phát Đạt tại dự án
Theo tài liệu Đại hội đồng cổ đông năm 2026 của Phát Đạt, tập đoàn dự kiến đầu tư khoảng 1.550 tỷ đồng cho dự án, gồm khoảng 921 tỷ đồng để mua 99% vốn điều lệ tại Đà Nẵng Centre Point và khoảng 629 tỷ đồng góp vốn xây dựng, với tiến độ giải ngân dự kiến trong Quý II–III/2026. Tính đến thời điểm cập nhật hồ sơ, việc hoàn tất nắm giữ 99% vốn vẫn là kế hoạch đang xúc tiến, chưa có công bố hoàn thành.
Về phân phối, quyền phân phối độc quyền dự án đã được giao cho liên danh G.Empire Group – Mai Việt Land từ tháng 12/2024. Thông tin sản phẩm và giá bán chưa được bất kỳ bên nào công bố.
Quy mô theo hồ sơ quy hoạch đang trình
Theo hồ sơ quy hoạch chi tiết 1/500 đang được lấy ý kiến cộng đồng đầu năm 2026, dự án được nghiên cứu trên khu đất 8.845,3 m² (diện tích đất xây dựng khoảng 5.749 m²), phát triển thành tổ hợp căn hộ du lịch, văn phòng đa năng và thương mại – dịch vụ với chiều cao tối đa 35 tầng nổi, 2 tầng hầm, chiều cao công trình khoảng 137 m, mật độ xây dựng 65% và hệ số sử dụng đất tối đa 12,8. Quy hoạch không tăng dân số thường trú tại khu vực. Tổng số căn và diện tích từng sản phẩm chưa được công bố.
Pháp lý và tiến độ
Dự án hiện đang ở bước lấy ý kiến cộng đồng về quy hoạch chi tiết 1/500 do UBND phường Hải Châu tổ chức vào đầu năm 2026. Chưa có công bố về quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500, chấp thuận chủ trương đầu tư hay giấy phép xây dựng cho giai đoạn phát triển mới. Do đó, mọi mốc khởi công hay bàn giao lưu hành trên thị trường ở thời điểm này đều chưa có cơ sở chính thức.
Vị trí ven sông Hàn
Đường Như Nguyệt chạy dọc bờ tây sông Hàn, nối cầu Thuận Phước với khu vực trung tâm hành chính – thương mại của Đà Nẵng. Các lô đất A1-12 đến A1-14 sở hữu mặt tiền trực diện sông Hàn và vịnh Đà Nẵng, thuộc dải đất ven sông có giá trị cao nhất thành phố. Khi được triển khai, khu phức hợp sẽ bổ sung nguồn cung căn hộ du lịch và văn phòng mới cho khu vực trung tâm vốn gần như không còn quỹ đất trống ven sông.
Trạng thái bán hàng
Tính đến thời điểm cập nhật hồ sơ, dự án chưa mở bán, chưa có thông tin sản phẩm chi tiết và chưa có bất kỳ mức giá nào được công bố. Hồ sơ sẽ được cập nhật ngay khi quy hoạch 1/500 được phê duyệt và chủ đầu tư công bố kế hoạch triển khai.
Câu hỏi thường gặp
Chủ đầu tư khu phức hợp Như Nguyệt (Hàn River) là ai?
Chủ đầu tư pháp lý hiện tại là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Đà Nẵng Centre Point, thành lập tháng 11/2025, trụ sở tại lô A1-12 đường Như Nguyệt.
Phát Đạt liên quan gì đến dự án Như Nguyệt Đà Nẵng?
Phát Đạt ký hợp đồng nguyên tắc nhận chuyển nhượng đất dự án từ năm 2022 và đã trả lũy kế khoảng 450 tỷ đồng. Theo kế hoạch ĐHĐCĐ 2026, Phát Đạt dự kiến đầu tư khoảng 1.550 tỷ đồng để nắm 99% vốn tại chủ đầu tư và góp vốn xây dựng; việc hoàn tất vẫn đang xúc tiến.
Dự án Như Nguyệt có quy mô thế nào?
Theo hồ sơ 1/500 đang lấy ý kiến, dự án trên khu đất 8.845,3 m² gồm căn hộ du lịch, văn phòng và thương mại dịch vụ, tối đa 35 tầng, 2 tầng hầm, cao khoảng 137 m. Số căn cụ thể chưa được công bố.
Dự án Như Nguyệt đã được phê duyệt quy hoạch chưa?
Chưa có công bố phê duyệt. Đầu năm 2026, dự án đang ở bước lấy ý kiến cộng đồng về quy hoạch chi tiết 1/500 — bước đầu trong quy trình pháp lý của giai đoạn phát triển mới.
Dự án Như Nguyệt đã mở bán chưa, giá bao nhiêu?
Chưa. Dự án chưa mở bán và chưa có bất kỳ thông tin giá nào được công bố.
Nhật ký cập nhật hồ sơ
- 10/11/2026: Lập hồ sơ dự án trên DuAnBatDongSan.net với trạng thái pháp lý đang lấy ý kiến quy hoạch 1/500 và kế hoạch Phát Đạt nắm 99% vốn tại chủ đầu tư.
Nhận thông tin khu phức hợp Như Nguyệt
Để lại số điện thoại (Zalo), đội ngũ gửi thông tin dự án và cập nhật ngay khi quy hoạch được phê duyệt và có kế hoạch triển khai chính thức.
Hoặc gọi trực tiếp: 033 878 8931
Câu hỏi thường gặp
Dự án cùng thành phố để đối chiếu: dự án 223–225 Trần Phú — tổ hợp khách sạn và căn hộ trên đất 3 mặt tiền sông Hàn, hiện đang trong chủ trương thoái vốn của Phát Đạt.
Chủ đầu tư khu phức hợp Như Nguyệt là ai?
Chủ đầu tư pháp lý là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Đà Nẵng Centre Point, thành lập ngày 11/11/2025. Phát Đạt đang xúc tiến nắm khoảng 99% vốn tại pháp nhân này.
Dự án Như Nguyệt nằm ở đâu?
Dự án gồm 3 lô đất A1-12, A1-13 và A1-14 trên đường Như Nguyệt, phường Hải Châu, mặt tiền sông Hàn, Đà Nẵng. Diện tích nghiên cứu 8.845,3 m².
Pháp lý dự án Như Nguyệt đang ở bước nào?
Hồ sơ quy hoạch chi tiết 1/500 đang trong giai đoạn lấy ý kiến đầu năm 2026, với định hướng tối đa 35 tầng và 2 tầng hầm. Dự án chưa được phê duyệt 1/500, chủ trương đầu tư và giấy phép xây dựng.
Dự án Như Nguyệt đã mở bán chưa?
Chưa. Dự án chưa mở bán, chưa có giá công bố và khoản đầu tư khoảng 1.550 tỷ đồng của Phát Đạt vẫn đang ở giai đoạn kế hoạch giải ngân.
