Mặt bằng Happy One Elite được tổ chức theo chiều đứng trên khu đất 8.760,7 m²: hai tháp căn hộ Sonic và Lumic nối nhau dạng chữ H bằng khối giữa, tiện ích dàn trải từ công viên mặt đất lên vườn treo tầng 13 và hồ bơi tầng thượng. Trang này đăng đầy đủ các sơ đồ mặt bằng do chủ đầu tư phát hành — mặt bằng tổng thể tầng 1, mặt bằng tầng điển hình, mặt bằng tầng 13, mặt bằng tầng thượng — cùng thiết kế chi tiết của từng loại căn.
Tóm tắt nhanh về mặt bằng Happy One Elite
- Tháp A — Sonic có 396 sản phẩm, Tháp B — Lumic có 388 sản phẩm; hai tháp nối nhau bằng khối giữa chứa vườn treo ở tầng 13 và hồ bơi ở tầng thượng.
- Phân tầng: tầng 1–2 là shophouse và dịch vụ; tầng 3 là thương mại dịch vụ – văn phòng; tầng 4–6 là officetel; tầng 7–21 là căn hộ điển hình 30 căn/tầng; tầng 22–25 thu nhỏ dần và có căn sân vườn; tầng thượng là hồ bơi và vườn trên cao.
- Căn hộ điển hình mỗi tầng gồm 6 căn 1PN, 5 căn 1PN+, 14 căn 2PN và 5 căn 2PN+; tầng chẵn và tầng lẻ từ tầng 8 đến 21 có bố cục giống nhau.
- Toàn bộ diện tích trong các sơ đồ là diện tích tim tường theo mặt bằng chủ đầu tư phát hành giai đoạn giới thiệu, có thể được điều chỉnh ở hồ sơ thiết kế thi công.
Thông tin cập nhật lần cuối ngày 11/11/2026. Nhận mặt bằng chi tiết từng tầng qua hotline 033 878 8931.
Mặt bằng tổng thể tầng 1
Tầng 1 là không gian mở của dự án: cổng chào và khu đón trả khách ở mặt tiền đường Tam Bình, công viên trung tâm Elite Park rộng 1.000 m² ở giữa hai tháp với quảng trường gia đình, vườn chạy bộ, sân chơi trẻ em và hành lang thương mại, cùng khu ngoại vi bố trí bãi xe, lối xuống hầm, vườn BBQ, sân pickleball và sân thể thao đa năng. Hai tầng đầu tiên cũng là nơi đặt 20 shophouse, sảnh lễ tân của hai tháp, trường mầm non và phòng sinh hoạt cộng đồng.
Mặt bằng tầng điển hình
Từ tầng 7 đến tầng 21, mỗi tầng điển hình có 30 căn hộ chia cho hai tháp: 6 căn 1 phòng ngủ, 5 căn 1 phòng ngủ cộng, 14 căn 2 phòng ngủ và 5 căn 2 phòng ngủ cộng. Căn 2 phòng ngủ chiếm tỷ trọng lớn nhất đúng với định hướng khách hàng gia đình của dự án. Hành lang căn hộ rộng 1,8 m, khu sảnh thang máy rộng 2,6 m và mỗi tháp có một cụm 5 thang máy — mật độ thang trên số căn thuộc nhóm khá thoáng so với các dự án cùng quy mô tại Thủ Đức. Tầng 24–25 được đánh số căn lại so với các tầng dưới, người mua cần đối chiếu đúng mã căn và tầng khi chọn căn ở hai tầng này.
Mặt bằng tầng 13 — vườn treo
Tầng 13 (trên sơ đồ và trong bán hàng được gọi là tầng 12A) là tầng đặc biệt của dự án: phần khối giữa hai tháp không bố trí căn hộ mà dành toàn bộ 502,1 m² cho vườn treo với vườn chuông gió, vườn nước và thiên nhiên, vườn bình minh, đường dạo sỏi chăm sóc sức khỏe và vườn hoàng hôn có làn yoga. Số căn vì vậy giảm còn 20 căn ở hai đầu tháp và tầng này không có căn 1 phòng ngủ. Đây là một trong hai tầng tiện ích xen kẽ trong thân tháp, cùng với vườn nghỉ ở tầng 20.
Mặt bằng tầng thượng — hồ bơi đáy kính
Tầng thượng là nơi tập trung cụm tiện ích biểu tượng của dự án: hồ bơi tràn có phần đáy kính, hồ bơi trẻ em trên cao, bồn sục vô cực, pavilion vô cực, làn massage, khu tắm tráng và khoảng 20 hạng mục vườn trên cao như vườn sách đọc, vườn trà, vườn yoga, vườn thiền và vườn bậc thang hoàng hôn. Từ tầng thượng, cư dân nhìn bao quát khu vực Tam Bình – Hiệp Bình và trục Phạm Văn Đồng.
Thiết kế từng loại căn
Căn 1 phòng ngủ — 36 m²
Căn 1BR cơ bản có diện tích tim tường khoảng 36 m², bố trí 6 căn mỗi tầng điển hình: phòng khách liền bếp mở, một phòng ngủ, một nhà vệ sinh và ban công. Đây là dòng căn có tổng giá thấp nhất dự án, hướng tới người mua ở thực đầu tiên và khách mua cho thuê khu vực Tam Bình.
Căn 1 phòng ngủ cộng — 61 m²
Căn 1BR+ có hai mẫu thiết kế diện tích 61 m² và 61,24 m² (tổng 5 căn mỗi tầng): một phòng ngủ chính, một không gian cộng làm phòng làm việc hoặc phòng ngủ nhỏ, một nhà vệ sinh. Về công năng sử dụng, đây là dòng căn được nhiều kênh phân phối gọi là 2 phòng ngủ 1 nhà vệ sinh.
Căn 2 phòng ngủ — 70,01 m²
Căn 2BR 2WC diện tích 70,01 m² là dòng căn chủ lực với 14 căn mỗi tầng, gồm mẫu căn giữa (11 căn) và mẫu căn góc (3 căn). Bố cục hai phòng ngủ tách về hai phía, phòng khách và bếp ở giữa, hai nhà vệ sinh riêng cho phòng ngủ chính và khu sinh hoạt chung — thiết kế cân bằng nhất cho gia đình 3–4 thành viên trong tầm giá của dự án.
Căn 2 phòng ngủ cộng — 105 m²
Căn 2BR+ 2WC diện tích khoảng 105 m², 5 căn mỗi tầng, có thêm phòng cộng đủ rộng để bố trí thành phòng ngủ thứ ba — đây là dòng căn được giới thiệu là 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh, phục vụ gia đình nhiều thế hệ, nhóm khách hàng mà chủ đầu tư nhấn mạnh ngay từ khi công bố dự án.
Officetel — OT01 và OT07
Nhóm officetel nằm ở tầng 4–6 (thêm 3 căn ở tầng 3), gồm 10 kiểu thiết kế từ 36,85 đến 69,86 m². Hai mẫu tiêu biểu được chủ đầu tư phát hành chi tiết là OT01 diện tích tim tường 46,99 m² (sử dụng 41,77 m²) và OT07 diện tích tim tường 57,60 m² (sử dụng 51,30 m²), đều có phòng làm việc riêng, phòng ngủ, bếp và ban công — bố cục hướng tới nhu cầu vừa ở vừa làm việc hoặc cho thuê cho chuyên viên làm việc tại khu vực Thủ Đức – Dĩ An.
Nhận mặt bằng Happy One Elite
Để nhận trọn bộ mặt bằng từng tầng (bao gồm mặt bằng tầng 3–6 officetel, tầng 22–25 và bản vẽ chi tiết từng mã căn) khi chủ đầu tư phát hành hồ sơ mở bán, anh/chị để lại thông tin tại biểu mẫu dưới đây hoặc gọi hotline 033 878 8931.
Nhật ký cập nhật hồ sơ
- 11/11/2026: Lập trang mặt bằng với 4 sơ đồ tổng thể (tầng 1, tầng điển hình, tầng 13, tầng thượng) và 5 thiết kế loại căn do chủ đầu tư phát hành trong bộ tài liệu giới thiệu dự án.
Câu hỏi thường gặp về mặt bằng Happy One Elite
Happy One Elite có mấy tháp?
Dự án có 2 tháp nối nhau dạng chữ H bằng khối giữa: Tháp A — Sonic với 396 sản phẩm và Tháp B — Lumic với 388 sản phẩm, cao 25 tầng nổi và 2 tầng hầm.
Mặt bằng tầng điển hình Happy One Elite có bao nhiêu căn?
Mỗi tầng điển hình (tầng 7–21) có 30 căn hộ: 6 căn 1PN, 5 căn 1PN+, 14 căn 2PN và 5 căn 2PN+. Hành lang căn hộ rộng 1,8 m, sảnh thang máy rộng 2,6 m, mỗi tháp có một cụm 5 thang máy.
Căn 2 phòng ngủ Happy One Elite diện tích bao nhiêu?
Căn 2BR 2WC có diện tích tim tường 70,01 m² với hai mẫu: căn giữa 11 căn/tầng và căn góc 3 căn/tầng. Căn 2BR+ (bố trí được 3 phòng ngủ) có diện tích khoảng 105 m², 5 căn/tầng.
Tầng 13 của Happy One Elite có gì đặc biệt?
Tầng 13 (gọi là tầng 12A) dành phần khối giữa hai tháp làm vườn treo rộng 502,1 m² với vườn chuông gió, vườn nước và làn yoga, nên số căn hộ của tầng giảm còn 20 căn và không có căn 1 phòng ngủ.
